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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung auf 2 Ebenen mitten in Burgau zu vermieten!

 Maisonettewohnung Burgau
900,- €
 
Offene Küche Maisonettewohnung Burgau
Offene Küche
Esszimmer Maisonettewohnung Burgau
Esszimmer
Esszimmer Maisonettewohnung Burgau
Esszimmer
Schlafzimmer 1 Maisonettewohnung Burgau
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1 Maisonettewohnung Burgau
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2 Maisonettewohnung Burgau
Schlafzimmer 2
Badezimmer Maisonettewohnung Burgau
Badezimmer
Galerie im Dachspitz Maisonettewohnung Burgau
Galerie im Dachspitz
Wohnbereich im Dachspitz Maisonettewohnung Burgau
Wohnbereich im Dachspitz
Wohnbereich im Dachspitz Maisonettewohnung Burgau
Wohnbereich im Dachspitz
Diele Maisonettewohnung Burgau
Diele
Diele Maisonettewohnung Burgau
Diele
Hausansicht Maisonettewohnung Burgau
Hausansicht
Dachgeschoss Maisonettewohnung Burgau
Dachgeschoss
Dachspitz Maisonettewohnung Burgau
Dachspitz

Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

89331 Burgau

Objektdaten

Objekt-Nr. 1458
Wohnfläche (ca.) 92,60 m²
Zimmer 3
Kaltmiete 900,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Unterkellert
Kabel / Sat-TV

Details

Warmmiete (ca.)
1.150,- €
Anzahl Stellplätze
2
Schlafzimmer
2

Einzigartiges Wohnen in der schönen Burgauer Innenstadt!

Wir bieten Ihnen eine attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf zwei Etagen an! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur zwei Parteien und vereint modernen Wohnkomfort mit einem besonderen Wohnambiente. Hier erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Die großzügigen und lichterfüllten Räume harmonieren perfekt mit weißen Türen, hellen Böden und stilvollen Echtholz-Deckenbalken, die der Wohnung einen besonderen Charme verleihen. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 92,60 m² verteilt sich optimal auf zwei Ebenen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Direkt auf der rechten Seite befinden sich zwei schöne Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Ankleide eignen.

Im weiteren Verlauf gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung - die offene und moderne Küche mit stilvoller Einbauküche. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich. Die offene Gestaltung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein.

Auch das großzügige Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Es ist neben der Fußbodenheizung mit einem Waschbecken, einer Eckbadewanne, einer großen Dusche sowie einer Toilette ausgestattet. Hier genießen Sie pure Entspannung in angenehmer Wohlfühlatmosphäre.

Über eine Treppe gelangen Sie in den offenen Dachspitz mit gemütlicher Galerie. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit besonderem Flair. Die sichtbaren Holzbalken und die offene Raumgestaltung verleihen diesem Bereich einen ganz eigenen Charakter. Zusätzlich sorgt eine neu installierte Klimaanlage auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen und ein komfortables Wohngefühl.

Wenn Sie Interesse an dieser einzigartigen Wohnung haben, zögern Sie nicht und senden Sie uns noch heute eine Anfrage über www.anderka-immobilien.de!

# Nebenkosten inkl. Strom

# 3-Zimmer Maisonette Wohnung
# 3. OG / Dachgeschoss mit Dachspitz
# Baujahr 1975
# kernsaniert 2009
# Wohnfläche ca. 92,60 m²
# große offene Küche mit Essbereich
# inkl. moderne Einbauküche
# zwei Schlafzimmer
# Badezimmer mit Waschbecken, Toilette, Eckbadewanne, Dusche und Handtuchheizkörper
# Fußbodenheizung im Badezimmer
# Wohnbereich auf der offenen Galerie im Dachspitz
# neue Klimaanlage im Dachspitz
# Wasch- und Trockenraum im Keller
# Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder
# inkl. 2 Außenstellplätze
# Kehrwoche
# Öl Zentralheizung
# Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen
# isolier- und doppelverglaste Kunststofffenster
# SAT Anlage
# DSL Anschluss

# kein Balkon
# keine Haustiere erwünscht
# Nichtraucher bevorzugt

# Bezug ab 01.08.2026

Ansprechpartner

Frau Tanja Sohr
Telefon: 004982219166891
Telefax: 004982219166892
info@anderka-immo.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 257,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 257,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 257,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
257,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
257,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis gültig bis2034-03-10
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1975
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

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Objektanfrage

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